私たちがお手伝いできることは、皆さんのご要望をお聞きし、それを空間というカタチに変えること。リノベーションです。

でも、そのカタチを実現するために必要なのが『費用』お金です。

このお金の問題を出来るだけスムーズにクリアして、より多くの時間をリノベーションのお打ち合わせに集中していただきたい。そんな思いから、住宅ローンをご検討中の方に、金融機関等の窓口をご紹介するサービスも行っております。今回のブログでは『リノベーション栃木県内でローンを組むなら・・・』と題して、足利銀行をはじめとした各金融機関の情報を紹介させていただきます。

まず最初に、「もし住宅ローンを組むとしたら、どこの金融機関に相談しますか？」というクエスチョン！

ほとんどの方が、住宅のような高額ローンを検討する機会は人生一度切りのことでしょう。それだけ馴染みのないことですから、こちらの質問の答えとしては、「会社から給与が振り込まれているし、通帳とカードもあるし。」ということで、自分の口座がある銀行に相談するケースが多いと予想されます。



次にこちらのリストは、栃木県内の企業がメインバンク（一番多くお金を借りているなど）としている金融機関の数とそのシェア率です。栃木県内の会社が100社ある内、約半分の46社が足利銀行をメインバンクとしているのですね。全国的に見てもこのシェア率は相当高い方に分類されるようです。この情報だけですべてが判断できるわけではありませんが、「会社のメインバンクがA銀行だから、就職したときにA銀行の口座を作った。」という流れになった方も少なくないのかと思います。同表のシェア率がそのまま皆さんの個人口座シェア率に反映されている。ということですね。そして、この流れが数年後に住宅ローンを申し込もうとする際にも直結していることが多いようです。

では、今回こちらのドクターリフォーム・Banana works LABOのブログをご覧の方が、2000万円のご予算でリノベーションを検討していて、住宅ローン（1000万円を超える場合、金利の高いリフォームローンを選ぶ方は少数）を申し込むとした場合のシュミレーションしてみましょう。

栃木県内シェアダントツナンバーワンの足利銀行ローンセンターをWEBで検索。



「おやおや？競輪場のFKDにローンセンターあったよな？」「ベルモールの近くにも・・・」

店舗数が減り、現在は宇都宮市内3店舗になっているようです。ネットバンキングやコンビニATMの普及に伴い、こういった有人店舗はどこの金融機関でも縮小傾向にあるようです。



西ローンセンター宇都宮市鶴田１丁目７−５（有名店ケーキのクィーン斜め前）



足銀住宅ローンパンフレット①　足銀住宅ローンパンフレット②　足銀住宅ローンパンフレット③　足銀事前審査チェックリスト

☝店舗に置いてあるパンフレットや仮申し込みに必要な資料

こちらの資料によると、ローンの対象となる年齢は18才から51才までとなり、全て返済する最終返済時に80才以下であることが条件のようです。貸してもらえる金額は、10万から1億円。その期間は1年以上50年以内となっていますので、2,000万円のリノベーションを検討している方のほとんどが対象になりそうですね。

シェア率2番目の栃木と3番目群馬も、この辺りはそんなに差がないようです。

その次に実際に返済をしていくとしたら、やはり気になるのが金利ですね。

足利銀行の金利はどうでしょう？足銀金利2024.9まで

ベーシックな金利が0.775％となっております。（金利は店頭で配布している資料による）

ではこちらの金利を使って、2,000万円を借りるシュミレーションをしてみましょう。

毎月の支払いが62,236円で、最終的に支払う総利息額は240万円を超えるようですね。

これで納得でしたら、GO！です。早速ローンの申し込みをし、リノベーションプランに意識を集中しましょう。

では、ちょっと納得できない。または比較したい方へ。

シェア2位の栃木銀行　（陽東桜が丘支店　宇都宮市陽東6-12-20）0.725％　栃銀パンプレット①　栃銀パンプレット②　栃銀パンフレット③　栃木銀行金利2024.4



毎月の支払いが61，877円で足利との差が359円と少額ですが、30年間の総利息額の差では約13万円となります。

続いて3位の群馬銀行（宇都宮ローンステーション　宇都宮市大通り2-2-1）　　0.440％　群馬銀行パンフレット①　群馬銀行パンフレット②　群馬銀行パンフレット③　群馬銀行金利表



毎月の支払いが59,313円で足利との差が2.923円の差があり、30年間の総利息額の差では約100万円を超えました。びっくり！

あくまでも店頭パンフレットの金利のみでシュミレーションしていますので、個人的な条件が加われば結果は異なってくるのかと思いますが、一つの金融機関しか行かない予定だった方には、少しは参考にはなったのではないでしょうか。

ちなみに銀行以外の期間も比較してみました。

ろうきん（宇都宮市中戸祭町８２１）　金利　0.375％　ろうきん金利パンプレット①　ろうきんパンフレット②　ろうきんパンフレット③



さらに低い金利もあるようです。リノベーションをご検討中の皆様、リノベーション会社の比較も大切ですが、ぜひこちらのローン申し込み先の比較も早い段階で動いてみてください。

「皆様のリノベーション計画が、より楽しく素敵なものになりますように。」



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