年末年始休暇のお知らせ

株式会社ドクターリフォームサンセイは

2014年12月28日(日)から2015年1月4日(日）までお休みとさせていただきます。

なお、ドクターリフォームサンセイプロデュースのデザインレンタルスぺース『暮ら箱』は、１２月２６日～１月１３日までお休みとさせて頂きます。

全国リフォームコンテスト優秀賞受賞

ジェルコ日本住宅リフォーム産業協会　主催『ジェルコリフォームデザインコンテスト２０１４』全国大会の受賞作品が発表され、応募作品５７０点の中から栃木県では唯一ドクターリフォームサンセイの作品が選ばれました。

応募にご協力くださったお客様・工事に携わって頂いた職人の皆様に深く感謝し、次回も表彰頂けるようスタッフ一同頑張って参ります。

ばななレター12月号 完成しました！

ばななレターは弊社OBのお客様やイベントにご参加下さった方々に毎月無料で郵送しています。

今回の内容は

①年末のご挨拶

②ジェルコリフォームデザインコンテスト受賞

③レンタルスペース暮ら箱情報

④完成現場見学会のお知らせ

⑤リフォーム家族のご紹介『家族の絆物語』第１３０話

となっております。ぜひご覧ください。

 

ニュースレター　No.160　情報満載です！

ばななレターは、ドクターリフォームサンセイのリフォームOBのお客様やイベントに参加下さった方々に毎月郵送でお送り致しております。

今回の内容は

①９月に完成したドクターリフォームサンセイプロデュースのデザインレンタルスペース『暮ら箱』の一般作家募集イベント情報。　『暮ら箱』　→https://www.facebook.com/pages/%E6%9A%AE%E3%82%89%E7%AE%B1/610010979097391?skip_nax_wizard=true&ref_type=bookmark

②辰巳琢朗さんのリフォーム番組『辰巳琢朗の家物語』に、ドクターリフォームサンセイがデザイン施工した古民家が登場。１１月１５日放映決定。

③リフォーム家族をご紹介する『家族の絆物語』第１３０話『新たな光をこの住まいへ』紹介。

④２世帯住宅リフォーム現場見学会のお知らせ

となっております。ぜひご覧ください。

辰巳琢郎の家物語に出演決定！！

ばななレターでもお馴染み、以前は賞も多数受賞した、茂木町にお住いのY様宅が今回、

建築通として知られる辰巳琢郎さんのリフォームの番組で取り上げられることになりました。

11/15（土）17：00～BS朝日5ｃｈにて放送決定。

「リフォームで暮らしが変わる！辰巳琢郎の家物語　リモデル★きらり」

撮影は9月下旬、秋晴れの日におこないました。当日は辰巳琢郎さんもY様邸を訪れ、弊社代表山口弘人を

交え、終始和やかに取材がおこなわれました。是非番組をご覧ください。

下野新聞『談話室』暮ら箱が紹介されました。

地域の交流の場をつくろうと、リフォーム会社『ドクターリフォームサンセイ』（宇都宮市岩本町）はレンタルスペース『暮ら箱』を敷地内に開設した。（写真）

約８６平方㍍の木造平屋。グループ活動や作品展示、〝女子会”の場としてなどの利用も想定。同社主催のセミナーも開く。9月30日までは無料、10～12月は1時間500円で利用可能だ。

山口弘人代表取締役は「デザインされた空間で、暮らしの楽しさを見つけてもらえれば」と話している。

2014.9.9　下野新聞朝刊より

ＯＰＥＮしたばかりですが、早速お料理・フラワーアレンジ教室やお友達とのおしゃべりの場などにお使い頂いております。

見学のみも大歓迎ですので、ご家族の集まる場所を探している奥様や、クラス会の幹事をする予定の方などもお気軽に遊びにいらして下さいね。

レンタルスペース＊ＫＵＲＡＨＡＣＯ＊ＯＰＥＮ！

以前からみなさんにお伝えしてきました、ドクターリフォームサンセイ敷地内にできました、NEW SPACE!

暮ら箱が9/7（日）ついにＯＰＥＮしました！当日は早速ご予約もあり、料理研究家：越石　直子氏による料理教室が開かれ大盛況！

暮ら箱ではその他たくさんの企画を設けております。また、ご自分で企画されてももちろんＯＫ！考え方次第で使い方は無限大に！

※詳しくはフェイスブックの方をご覧ください。

しっくい塗装体験限定５名様大募集！！（終了しました）

（この企画は現在終了致しました。たくさんの応募ありがとうございました）

着々と工事も予定通りに進行しております。
そして、来週からいよいよスタッフがＤＩＹで壁にしっくいを塗ります。
そこで暮ら箱では、この楽しいしっくい塗りを独り占めするのはもったいない！そんな思いで「緊急告知」を致します！
しっくいに興味がある方、
私も塗ってみたい！
夏休みの思い出にお子様と一緒に塗ってみたい！
そんな方々を大募集いたします。
作業実施期間は8/25～8/28までの４日間。ＡＭ9：00～ＰＭ5：00迄で、ご都合の良い時間で結構です。
ただしご予約優先となりますので、先ずはご連絡下さい。
0120-20-6551　暮ら箱カレンダー管理事務局

中古住宅　購入しやすく　リフォーム融資優遇

２０１４年８月１２日　日経新聞朝刊より

『中古住宅購入しやすく』

　リフォーム融資優遇

政府は中古住宅を購入しやすくするため、低利融資と税制の優遇措置を拡大する方針だ。

個人が中古住宅を取得した際、内装などの改修費を優遇融資する新制度をつくる。耐震工事などを施せば住宅業者も税減免する方向で検討する。割安な中古住宅を求める消費者は多いが、地震対策やバリアフリーなど改修が必要なケ－スが大半だ。資金支援を拡充して増える空家の解消にもつなげる。

詳しくは、今朝の日経新聞でご確認下さい。

岩本町３９４－５に　いよいよ9/7　プレＯＰＥＮ決定！「暮ら箱」

・・・・・・あなたにとって生活の豊かさを感じる時間はどんな時ですか？・・・・・・

暮らしにつながる楽しさを　見て　聞いて　触って　 感じる空間

それが『暮ら箱』　DIYからお菓子作りまで、いろんなジャンルのクラシタノシイを探しましょう。

◆クラハコカレンダーから参加したいイベントを選んで申し込む。

絵画教室・音楽教室・写真教室・ビーズ教室・お料理教室・お菓子教室・旅情報交換会・

登山仲間の会・建築リフォーム相談会・インテリアコーディネートセミナー・収納セミナー・DIY教室

◆暮ら箱を使って仲間と集まりたい。

代表者の方が、クラハコさん（各イベントを取りまとめる方）となって集会場感覚でお使い頂くことができます。

＊クラハコさんが、暮ら箱の利用時間予約や鍵の管理等を行います。

　ママ友会・女子会・PTAの集まり・同窓会・イベント打合せ等もちろん、ご自身がセミナーや教室を主催してもOK。

金額：通常　1ｈ ： 　500円　（12月までの特別価格）

時間：９：００ ～ １７：00の間（1ｈ～より受付）

※暮ら箱は、クラハコさんの統括で管理して頂くことになります。一切のトラブルにおいて、

責任を負いません。（詳しくは利用規約に基づく）

また、暮らしに関係することを目的としております。趣旨に適さない場合はお断りさせて

いただく場合もございます。ご理解願います。

9月中は、オープンプライス！　無料でお貸し致します。

栃木県宇都宮市岩本町394-5　(株)ドクターリフォームサンセイ敷地内

暮ら箱カレンダー管理事務局　お問合せ：0120-20-6551までお問合せください。ＦＢでも随時更新中。

7/27の下野新聞に、「暮らふと市」の記事が掲載されました！

７月26日27日は夏休みもはじまって初めの週末でした。当日はお子様連れはもちろん、年配の方、女性同士、ご夫婦、カップル様々な顔ぶれで、熱中症注意報も出ていたほどの暑さの中、たくさんの人々が来場されました。
詳しくは弊社ＦＢをご覧ください。26日初日の土曜日に、地元の下野新聞社が取材に訪れ、翌日日曜の新聞に掲載されました！

耐震の不安つけ込む悪質リフォームについて

７月２２日日経新聞の記事より

『悪質リフォーム被害増』


１３年度７２６８件　耐震の不安つけ込む

かつて社会問題となった悪質リフォームの被害が、東日本大震災後に住宅の耐震性への関心が高まったことなどを背景にじわりと増えている。消費者宅に押し掛けた業者とのリフォーム契約について、全国の消費者生活センターなどに寄せられた相談は２００９年度から増え続け、１３年度は７２６８件に上った。

不要な工事で代金を請求されるケースなどが多く、問題に詳しい弁護士は「信頼できる専門家に相談して」としている。「排水管を掃除しますね。」東北地方の一人暮らしの７０代女性は、こう言って訪れた業者と塗装工事や台所のリフォームを次々に契約し、代金は２００万円を超えた。女性は認知症気味で契約内容をよく覚えておらず、「まとまった金が必要だ」を電話を受けた娘が不審に思い発覚した。

国民生活センターによると、相談は０５年度の９９３６件から一時減ったが、０８年度の５３１８件を底に再び増加。１４年度も１３年度を上回るペースだ。認知症などで判断能力が下がった人のトラブルも毎年約３００件に上る。

悪質リフォームは００年代、埼玉県富士見市の認知症の姉妹が１９業者と計約５千万円の契約を結ばされ、全財産を失った問題などで注目を集めた。

この問題に詳しい谷合周三弁護士によると、その後、警察が取り締まりを強化して被害は減ったが、中古住宅リフォームへの関心は根強く、震災後には自宅の耐震性に不安を覚える人が増加。そこには悪質な業者が付け込んでいるとみられる。

実際は問題がないのに不安をあおられ、契約を結ばされたケースもあったという。消費者に契約内容が妥当かどうかの判断は難しいため、弁護士らでつくる欠陥住宅ネットはホームページで最寄りの相談先を紹介している。

以上記事全文

このようなニュースは、リフォーム専門でお客様のお家のお手伝いをしている私たちにとっても本当に腹立たしく感じる問題です。

まずは訪問販売には対応をしない。困ったら消費者生活センターhttp://www.kokusen.go.jp/map/ncac_map09.htmlや、紛争処理支援センターhttps://www.chord.or.jp/index.phpにすぐに連絡をして下さい。

＊ドクターリフォームサンセイでは、訪問販売等の営業活動を一切行っておりません。

宮っ子がDIYにチャレンジ

宮っ子チャレンジウィークは、宇都宮市内の中学校2年生全員が、地域の多くの人々と触れ合いながら、勤労体験やボランティア活動などの社会体験活動を行うものです。

ドクターリフォームサンセイにも、今年も２名の宮っ子が「リフォームの仕事が知りたい！将来建築関係の仕事に進みたい！」と意欲的に参加をしてくれました。

「会社とはなんだ？働くということは？？」

「リフォームの仕事って色々あるんだなぁ」

「作るって楽しい～」

短い期間でしたが、プログラムを終了したときの目はキラッと輝いていました。

リフォームで、使いやすく きれいに！　では、資産価値は！？

本日の日経新聞に、経済産業省がリフォーム後の資産価値評価に新基準を導入する、との記事が掲載されました。

 

まずは今夏に、バリアフリー化、耐震性向上のほか、設備の機能性なども評価する基準で、関東近郊の不動産業者、不動産鑑定士、銀行を募り、実証実験が行われます。

 

 

当社は、今までバリアフリー、耐震性向上、もちろん設備の機能UP、そのうえ、住む方の使いやすさまでトータルにご提案、お客様の笑顔のために仕事をさせてもらいました。

当社のリフォームで、“資産価値が上がる”という評価をされると、お客様にとっても、当社にとってもうれしい話です。

 

 

また、今年３月に国土交通省から出された『中古戸建て住宅に係る建物評価の改善に向けた指針』も同様、リフォームに対する評価が変化してきています。

 

言葉が適切かどうかわかりませんが、『形式的な評価』から『実質的な評価』への変更（？）、当社の評価が今後上がっていくと思われる記事の内容に、これからもしっかりとした仕事を続けていくことが大事！と改めて考えさせられる内容でした。

 

国内最大のリフォーム事業者団体から表彰されました

国内最大のリフォーム事業者団体　日本住宅リフォーム協会　ジェルコhttp://www.jerco.or.jp/　の３０周年記念式典にて、弊社会長山口慶之助（７１）が歴代会長としてその功績を高くご評価頂き、国土交通副大臣などの来賓が見守る中、表彰状を頂きました。＊写真は、会長時代にもお世話になったジェルコ事務局小西さん。

会長時代には、当時横行していた悪質リフォームを退治しようとその先頭に立ち日本中を駆け巡りました。今でもその意思をつないでくれている全国の仲間が、リフォーム業界を盛り立ててくれています。

そんな会長も、今ではすっかりご隠居の身。月月火火水木金と大好きな剣道場へ出掛けております。「剣道を会長とやりたい！」と思った方は、『会長と剣道受付特別ダイヤル』0120-20-6551までご連絡下さい。＊スタッフへ事務連絡ですっ　変な電話がかかってきたと驚かず、会長へ連絡して下さい。（笑）

会長おめでとうございます。今後とも、山口慶之助が創業したドクターリフォームサンセイをどうぞ末永くよろしくお願いいたします。

「ばなな危機管理室」いざっ初陣！

ドクターリフォームを支えて下さっている職人さんやメーカーさんの集まりである「ばなな匠の会」。

今年で12年目を迎えました。

「ばなな匠の会」では、お仕事を頂いたお客様によりご満足頂ける、質の高い仕事をご提供する為、

定期的な会合を開き研鑽を深めて参りました。

そして今年、より地域のお客様との信頼関係を深め、安心して頂ける関係作りを目指し、

６つのテーマを掲げて活動をして参る事となりました。

そのひとつである「ばなな危機管理室」の会合が6月5日に弊社事務所にて開かれます。

2011年3月に発生した東日本大震災以降、年を追うごとに何かしらの自然災害に見舞われ続けている日本。

私達の仕事でもその都度何かしら被害に見舞い、

地域のお客様からの期待に応えられる体制では無かったと反省をしておりました。

そうした中、栃木県内で主に住宅リフォーム業に携わるドクターリフォームやばなな匠の会の仲間たちで

何かしらの対策を準備し、出来る事は無いか？という会の中から派生した、そうした小さな声を集結し、

大きな力に変えて行こうという試みを行う事です。

微力ではありますが、地域の皆様の住環境を守るお役に少しでも立てるようなドクターリフォームであり、

ばなな匠の会である事を目指して参りますので今後にご期待下さい。

活動の報告は随時こちらのインフォメーションにてお知らせして参ります。

『リノベ住宅』とは？

本日４月３０日の日経新聞朝刊、“Newsなことば”に『リノベ住宅』の記事が掲載されています。

リノベ住宅とは、内装や設備などはもちろんのこと、現代のライフスタイルに合わせた間取り変更なども行う大規模な改修工事のされた住宅をいいます。

記事では、神奈川県内に住むご夫妻が、田園都市線の池尻大橋駅徒歩10分にある築41年のマンションを、リノベーションし間取り変更など行った事例が掲載されています。

改修費用は約1000万円。

取得・改修合わせて、周辺の新築物件の半額程度に収まったという内容です。

 

リノベ住宅が注目されるようになったのは、生活防衛として、新築物件の取得よりコストを抑えやすいという点が、記事でもあるように一番のメリットのように思います。

 

現在、全国的に空き家率は高く、ここ数年は中古住宅の流通比率も高まっていることから、中古住宅市場は今後も活性化していくことが予想されます。

また、インスペクション（住宅診断）、購入する際の住宅に関する履歴情報などの整備、さらには中古住宅を売りたい方には今年3月に建物評価の改善に向けた指針〔築年数だけではなくリフォーム履歴を考慮した評価など〕が出される等、活性化する環境整備も行われています。

 

当社は、デザインリフォームを得意とするリフォーム会社で、お客様の好み、生活スタイルなどから、デザイン性・機能性に優れたリフォームをご提案、そして施工まで責任をもって行っております。また、不動産事業部もあり、購入についてもお手伝いすることができます。

栃木県内で、住宅の取得を検討されている方、中古住宅購入＋リフォームという選択肢も検討されてはいかがでしょうか？

 

ＧＷ退屈していませんか？ばななレターできあがりました♪

新緑が気持ちのいい季節ですね～こんな季節はおでかけも楽しいものです。しかし、それと同時に、季節の変わり目は寒暖の差が激しいものです。体調管理にはみなさんお気をつけて＾＾

さて、5月号のばななレターもさわやかにお送りします。

●二荒山トークセッション2014レポート

定員60名とし、4/6日におこなわれ、大好評でしたセミナーの模様をレポートいたしました。

●スタッフつれづれ日記

サンセイ唯一の外国人スタッフ朴さんの目線から見た日記です。

●リフォーム匠の仕事

今月は設計デザイン部デザイン総監督　森島　仁による仕事へのこだわり！！

●五感を楽しむ暮らし方展

今月のイベント情報はなんとも魅力あるネーミングのとおり、矢板市でみなさんの五感を楽しんでいただくイベントを設けております＾＾

●家族の絆物語

もはやお馴染み家族の絆物語も、今回で125回目を迎えます。今回は真岡市のＳ様邸です。

この方もとても笑顔の素敵な気持ちのいい方でした～

さて今月もお楽しみくださいね♪

期間限定！水廻りリフォームをお考えのお客様へお得な情報

春から初夏に掛けてのこの季節、暮らしながらのリフォームをするには

とても適した季節です。とは言っても4月から始まった消費増税で

少し割高感があるし二の足を踏んでしまうわ･･･。

また、3月に起きた全国的な大雪被害。

お風呂やキッチンの各メーカーの工場も大きな被害を受け、商品の生産が

間に合わず、増税前にリフォームしたかったけれど、リフォーム出来なかったわ！

というお声も沢山頂きました。

そんな方々に朗報です！

そうしたお客様へせめて何か還元出来ないかと住宅設備メーカー大手のLIXIL（リクシル）さんと

相談し、期間限定ですが、かなりお得な価格で商品をご提供させて頂けるようになりました。

LIXIL宇都宮ショールームも本日4/26から生まれ変わってグランドオープン！最新のショールームで

じっくりと商品を確かめて、この機会におうちの水廻りをお得にリフォームしてみませんか？

・LIXIL宇都宮ショールーム　→　http://showroom-info.lixil.co.jp/kanto/

（2014年4月25日 から6月30日でお見積を頂いたお客様が対象となります。）

■システムキッチン　シエラ14(I型255)　　■システムキッチン　アレスタ14（I型255）

定価￥1,026,900-の場合　　　　　　　　     定価\1,185,500の場合

販売価格￥462,000-（55%OFF）     　　     販売価格\652,000-（45％OFF）

■ユニットバス　キレイユ(1616)               ■一体型便器　SATIS

定価\1,020,600-の場合                              定価より￥205,650-の場合

販売価格￥510,000-（50％OFF）                販売価格￥144,000-（30％OFF）

■洗面化粧台　ピアラ

定価￥170,000-の場合

販売価格￥110,000-（35％OFF）

（消費税及び工事費は含みません。別途費用が掛かりますのでご注意下さい）

二荒山トークセッション2014下野新聞掲載！

＊2014.4.6（日）＊弊社主催で開かれました、「桜満開　二荒山トークセッション　2014」

その名の通り、当日は二荒山の桜も満開に咲き誇り、多くの方々に来場いただきました。

サブタイトル：健康・介護と暮らしのお金、そして安心住まいの講座

講師には、医師の齋藤義弘氏、福祉事業者の伊藤勝規氏、ファイナンシャルプランナー伊藤智章氏、弊社代表一級建築士の山口弘人氏の4名でトークセッションが繰り広げられました。それぞれにテーマを設け、内容は凝縮させましたが、「とても90分じゃあ足りない。」「もっと聞きたい！」といった嬉しいお客様の声もいただけ、スタッフ一同感無量でございます。まだまだこのような内容、皆様のご要望にお応えできる企画を考えておりますので、今回来られなかった方、また来たいという方、次回もご期待くださいね。また、当セミナーのＤＶＤもご用意しております(^^)/

新聞記事：下野新聞　2014.4.7月曜付記事より

少しでも気になった方、こちらまでお問い合わせください↓↓↓

連絡先：ドクターリフォームサンセイ　 電話　：０１２０－２０ー６５５１ メール：uketsuke@dr-reform.com

春ですね～お花見と共に4月もばななレター

春ですね～梅の花も咲き始め、桜の開花も指折り数えてあとわずか。といった感じの今日この頃。

今までの厳しい寒さも緩み、みんなが外に出たい季節になりました。

今月から新年度になり、ばななレターもさわやかにリニューアルオープンです♪

●スタッフつれづれ日記

弊社社長が「世界らん展2014」に行ってきた模様が書かれています。

●不動産物件情報

こちらは旬の情報です。気になる方はお早めにお問い合わせくださいね。

●今月の見学会

シニア層に向けた企画第二弾！今回もやりますよ～しかもプレゼント付きです。

●家族の絆物語

もはや定番になりました。今回は鬼怒川温泉の老舗がピックアップされています。

その他盛りだくさんです。今月もみなさんお楽しみくださいませ(^^)/

花粉症のアナタ！お家にこもってばななレター見るべし

こんにちは～(^^)

３月号ばななレター、今回はみなさんのお手元に届くのが少し遅くなってすみません。

さて、今回の見どころは…

●スタッフつれづれ日記

好評を得ておりますつれづれ日記、普段のスタッフの素顔がのぞけます。今回は設計監理部の吉原さんです。

●見学会のお知らせ

3/29（土）・30（日）に２世帯住宅完成見学会を開催いたします！

詳しくはイベント情報をご覧あれ。

●リフォーム匠の仕事

お客様に人気の齋藤課長、そんな彼がいつもお客様に対して心がけていることとは…？

●野州正月の集いレポート

去る、2/4立春の日に行われたイベントです。当日は大雪だったのですが、たくさんの方がお見えになりました。

●豆まきレポート

弊社の恒例行事です。厄除けにオススメ。

●家族の絆物語（加瀬邸）

今回で連載123回を迎えます。これも協力してくださるお客様のおかげです。

読み応えた～っぷりのばななレター。皆さんで読んでくださいね(^^)

お得にリフォーム！　金利が下がります。　

本日2月7日の日経新聞朝刊（北関東面）にて、ご存知の方もいらっしゃると思いますが、

足利銀行が6日に、リフォームローンの金利引き下げを発表しました。

引き下げは今月17日からで、現行の変動金利3.825～4.725％から、3.225%に改定されます。

また、足利銀行では、給与振込などの取引がポイント制度になっており、一定のポイントを超える場合は、さらに最大1.725%の金利引き下げが適用されます。

『4月からの消費税増税、引渡しまで間に合わないのでリフォームをあきらめていた』という方、金利が引下げになりますので、再度ご検討されてはいかがでしょうか？

 

リフォーム耳より情報！最大100万円の補助が！！

長期優良住宅リフォーム推進事業で

寒～いこの時期、こたつに入ってみかんとばななレターでしょ♪

ドクターリフォームサンセイから、ＯＢのお客様を中心に郵送で届けさせて頂いているニュースレター「ばななレター」記念すべき151号「2014年2月号」の編集作業が終わり、皆さんのもとへ発送させて頂きました。

今回の内容は・・・

1.　新コーナー、✿スタッフつれづれ日記✿スタッフの近況などをご紹介しています。

2.　またまた受賞しちゃいました！コンテスト受賞のお知らせ。

3.　おかげさまで連載10年目を迎えることができました、お馴染み　家族の絆物語！今回は第122話です

4.　こちらも新コーナーです。リフォーム匠の仕事♪リフォームに対してこだわっていることなど、真剣な話が満載です。

5.　今月のイベント（耐震補強リフォーム完成住宅見学会）

などなど盛りだくさんです。

ばななレターは、毎月一度の定期発行。購読はもちろん無料です。「いざリフォームをしようと思った時、どこに頼んでよいのかわからない」そんなご不安に少しでもお応えできればとの思いでスタートさせた、お客様との『ささやかな接点づくりレター』ですので、栃木県内にお住まいの方はぜひ定期購読のお申し込みを！（毎月更新していますのでＷＥＢでもご確認頂けます。）

バックナンバーもごらん下さい　クリック！

URL :http://www.dr-reform.com/banana/