子育てが一段落し、定年やセカンドライフを意識し始める頃、多くのご夫婦が住まいについて改めて考え始めます。

「このまま今の家に住み続けるか」
「住み替えた方がいいのか」
「実家をどうするか」

そんな中で、最近増えている選択肢が

**「実家を引き継ぎ、大規模リノベーションをして住み継ぐ」**という住まい方です。

築30年〜50年の住宅でも、きちんと計画すれば
これからの人生を快適に過ごせる住まいへ生まれ変わらせることができます。

今回は、シニアライフを迎えるご夫婦に向けて
実家リノベーションのメリットを分かりやすく解説します。

実家リノベーションが増えている理由

近年、実家リノベーションの相談は年々増えています。

その理由には、次のような背景があります。

• 空き家問題の増加
• 新築住宅価格の高騰
• 親から家を相続するケースの増加

例えば現在、新築住宅の価格は

3,000万〜4,500万円程度

と言われています。

一方、フルリノベーションの場合は

1,200万〜2,500万円程度

※規模や工事内容による

既存の建物を活かすことで、
新築より費用を抑えながら理想の住まいを作れる可能性があります。

実家を大規模リノベーションする5つのメリット

①住み慣れた地域で安心して暮らせる

実家には長年築いてきた生活環境があります。

例えば

• 近所の方とのつながり
• かかりつけの病院
• スーパーや生活施設

年齢を重ねるほど、生活環境が変わることは大きな負担になります。

そのため、
住み慣れた地域で暮らし続けられることは大きな安心感につながります。

②新築よりコストを抑えられる可能性がある

実家リノベーションの大きなメリットの一つが

土地購入が不要なこと

です。

土地価格が高い地域では、この差は非常に大きくなります。

さらに

• 基礎
• 柱
• 構造

など使える部分を活かすことで
建築費を抑えながら住まいを再生することができます。

③安全で快適な住まいにできる

築30年以上の住宅では

• 断熱性能が低い
• 耐震基準が古い
• 段差が多い

といった問題がある場合も少なくありません。

リノベーションでは

• 耐震補強
• 断熱改修
• バリアフリー化

などを行うことで、

これから20〜30年安心して暮らせる住まいへ改善できます。

特に断熱性能を高めることで、
冬の寒さを軽減し、健康面にも良い影響があります。

④家族が集まる実家を残せる

実家には、家族の思い出が詰まっています。

リノベーションによって

• 広いLDK
• 孫が泊まれる部屋
• 趣味のスペース

などを作ることで

家族が自然と集まる家として生まれ変わります。

思い出を残しながら暮らしを更新できるのは、
実家リノベーションならではの魅力です。

⑤空き家問題を防ぎ資産を活かせる

全国的に増えているのが「空き家問題」です。

実家が空き家になると

• 建物の老朽化
• 防犯問題
• 管理の手間

など様々な問題が出てきます。

実家をリノベーションして住み継ぐことは

家族の資産を活かしながら未来へつなぐ方法でもあります。

実家リノベーションで絶対にやらないこと3つ

実家リノベーションには注意点もあります。
特に次の3つはよくある失敗例です。

①価格だけで会社を選ぶ

リノベーションは会社によって

• 設計力
• 提案力
• 工事品質

が大きく変わります。

価格だけで選んでしまうと

住み始めてから後悔するケースも少なくありません。

②建物調査を行わない

築年数の古い住宅では

• シロアリ
• 雨漏り
• 構造の劣化

などが潜んでいる可能性があります。

リノベーションでは

事前の建物調査が非常に重要です。

③親世代の間取りをそのまま使う

昔の住宅は

• 細かく仕切られた部屋
• 暗い廊下
• 狭いキッチン

など、現代の暮らしに合わない間取りが多いです。

間取りを見直さないと

新しくしたのに住みにくい家になってしまいます。

実際のリノベーションを体感できるOPEN HOUSE開催

リノベーションは、
写真や図面だけでは分かりにくい部分が多くあります。

例えば

• 空間の広がり
• 間取りの変化
• 断熱性能
• 暮らしやすい動線

これらは 実際の住まいを見るのが一番分かりやすいです。

現在Banana works LABOでは
実際にリノベーションした住まいを体感できる

完成OPEN HOUSE を開催しています。

築年数の経過した住宅が
どのように快適な住まいへ生まれ変わるのか、
実際の空間で体感できます。

リノベーションを検討中の方にとって
きっと家づくりのヒントが見つかる見学会です。

▶ 詳細はこちら
https://dr-reform.com/events/events-27902/?post_id=27902

※完全予約制となっております。

まとめ｜実家を活かす住まい方

実家リノベーションは

「思い出の家を、これからの人生に合わせて作り直すこと」

です。

• 住み慣れた地域で暮らせる
• 新築より費用を抑えられる
• 安全で快適な住まいになる
• 家族が集まる家になる

これからシニアライフを迎えるご夫婦にとって、

実家を活かすという選択肢はとても価値のある住まい方です。

もし実家をどうするか迷われている方は、
まずは実際のリノベーション住宅を見てみることをおすすめします。

きっと、これからの住まいのヒントが見つかるはずです。