こちらのブログをお読みいただいている方からも、多くのリフォーム&リノベーションのご相談を頂いております。
その中で春になると毎年増えるご相談は、やはり中古リノベ。
みなさん物件探しは、エリア・土地建物の広さを決めたら、あとは希望の価格で見つかるかどうかで判断し、検索サイトに書かれている問い合わせ先に連絡をします。
そして内見(不動産業界用語で、内部見学のこと)し、「人気がある物件ですよ」との言葉に促され、仮契約へ進む・・・
ちょっと待って!
この行動が、大きなミスに繋がったケースを私たちは何度も見てきています。
不動産物件を見に行くときは、ご自身が希望するリフォーム&リノベーション工事をしてくれそうなヒト(古くからお付き合いのある工務店さんなど)を連れて行きましょう。
そして、購入価格にプラスされるであろうリフォーム&リノベーション費用を知り、それを基準に仮契約を進めてください。
ローンは、一度契約してしまうと、その後なかなか増額することが出来ません。だからこそ、物件購入の際に、「返済可能か?」だけでなく、「理想の空間が手に入るか?」も、同時に検討しなければならないのです。
地方銀行のローン窓口を訪ねるのも一つの方法ですが、リフォーム&リノベーション会社と提携しているカード系リフォームローンであれば、数分で借り入れ可能がどうかの判断もしてくれます。
ドクターリフォーム提携先→ ジャックスリフォームローン
リフォーム&リノベーションが盛んになってきた昨今、このようなリフォームローンは、スピードだけでなく、トータルで見ると金銭的メリットも増してきています。(手数料等含め、地方銀行と比較してみて下さい。)
売れたらナシ!の中古市場。良い物件は売れるのも早い。スピードを意識して、物件探ししてみてはいかがですか?
ドクターリフォーム
team Banana works LABO
宅地建物取引士 建築士 山口弘人
*『中古リノベ』について、過去にも記事をアップしているので、興味がある方は、カテゴリー『空き家・不動産+中古リノベ』からご覧ください。
